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Maison à vendre 7 pièces - 255,55 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 6514

297 900 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Secteur 41220 SAINT LAURENT NOUAN

EXCLUSIVITE Cette maison de 7 pièces, située à Saint Laurent Nouan, offre un espace de vie généreux de 256 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace ample pour vivre et se détendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une lingerie, à l'étage, d'un palier, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc.
Cave, garage de 100 m², jardin paysager de 3530 m² environ dont une partie constructible ou détachable en terrain à bâtir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,6 m2
  • Surface habitable : 255,6 m2
  • Surface terrain : 3 530 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Salon (55 m2)
    • Chambre (25,0 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • débarras (5,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Lingerie (2,8 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Piece aveugle (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible, pac et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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