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Maison à vendre 6 pièces - 135,82 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6402

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
750 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.82 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

BEAUCENCY (45190) :
Implantée dans un secteur très prisé de Beaugency, à deux pas des commerces et du centre historique , cette maison lumineuse aux volumes généreux avec son agréable terrain arboré n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, deux chambres , un bureau , une salle de bains et un wc séparé.
À l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de stockage sous combles.
Un sous-sol total avec une partie garage, une chaufferie ainsi qu'un bel espace que vous pourrez aménager comme bon vous semble.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 221,5 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Surface terrain : 1 878 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • chambre/bureau (9,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2968 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2025

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