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Maison à vendre 6 pièces - 106,76 m2 CRAVANT - 45

Ref : 6354

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 93620€
792 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 106.76 m2 - CRAVANT - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE

45190 BEAUGENCY , à 10 minutes de Beaugency, agréable maison de ville à rafraîchir avec ancien local commercial à réhabiliter.
Elle comprend 47 m2 de local commercial avec arrière boutique, une verrière, salon, cuisine, salle à manger donnant sur un extérieur que vous pourrez aisément transformer en un agréable espace de verdure.
A l'étage, un palier desservant un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc. .
Grenier en partie aménageable.
Garage, dépendance, appentis.
Ecole primaire, transports scolaires pour maternelle et lycée.
Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • dégagement accès étage (1,7 m2)
    • palier dégagement étage (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain 1er étage (4,5 m2)
    • Salon cheminée ouverte (18,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • verrière (5,2 m2)
    • Grenier à aménager (35 m2)
    • local commercial (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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