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Maison à vendre 8 pièces - 225,64 m2 CHARSONVILLE - 45

Ref : 6267

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 225.64 m2 - CHARSONVILLE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité
Secteur 45130 - CHARSONVILLE: Pour les amoureux de vieilles pierres et de restauration, ce manoir du XVI/XVIIème siècle de plus de 200m2 habitables, vous séduira par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses nombreuses cheminées et ses parquets.
Au rez-de-chaussée: une entrée distribuant deux salons, un vaste espace cuisine /salle à manger, l'accès aux diverses dépendances.
A l'étage: un spacieux palier dessert quatre belles chambres, deux pièces, une salle de bains avec wc, un accès à un grenier de plus de 100 m2.
Cave, jardin, puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 488 m2
  • Surface habitable : 225,6 m2
  • Surface terrain : 1 194 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salon cheminée ouverte (18,5 m2)
    • Salon (33,0 m2)
    • Couloir (13,8 m2)
    • Cuisine (39,0 m2)
    • Palier (18,3 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • pièce (7,0 m2)
    • pièce (5,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains + wc (11,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Grenier (113 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée foyer ouvert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 644 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35189kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860,0 € et 7980,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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