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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,60 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6225

800 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.6 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Au cœur de Beaugency ce bel appartement en duplex au 2ème étage vous attend !
Encore en finition des travaux, vous serez séduit par une rénovation moderne avec le charme de l'ancien.
A proximité des transport en communs et commerces, vous y trouverez une cuisine ouverte et moderne, parfaite pour ceux qui aime cuisiner et recevoir. Elle intègre harmonieusement avec le salon/séjour pour créer un espace de vie convivial.
Deux chambres spacieuses et un espace généreux pour vos moments de détente et ou un espace de travail.
L'électricité est comprise dans le loyer
Coup de cœur assuré
Libre courant Septembre 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Salle de bains + wc (5,8 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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