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maison à vendre 8 pièces - 345 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5159

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 345.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

A 30 mn d'Orléans et 1h30 de Paris :

Maison vigneronne entièrement rénovée avec des matériaux nobles et haut de gamme.

Le volume des pièces de vies ( salon, salle à manger et cuisine) des quatre chambres dont une magnifique suite parental en rez de chaussée, bureau, salles d'eau..., vont vous couper le souffle.

Garage et dépendances attenantes avec grenier aménageable, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m2.

Piscine chauffée, pool house.

Bien très rare par la qualité de la rénovation...

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Vue globale

  • Surface totale : 494 m2
  • Surface habitable : 345 m2
  • Surface terrain : 2 651 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • Cuisine (50 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Salon (82 m2)
    • Salle à manger (33 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,0 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie (18 m2)
    • Buanderie (31 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle de bain + douche (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 janvier 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/01/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2453,0 € pour 2018

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