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maison à vendre 6 pièces - 106,76 m2 CRAVANT - 45

Ref : 4942
126 600 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.76 m2 - CRAVANT - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY , à 5 minutes de Beaugency, agréable maison de ville à rafraîchir avec local commercial à réhabiliter.
Elle comprend une verrière, salon, cuisine, salle à manger donnant sur un extérieur que vous pourrez aisément transformer en un agréable espace de verdure.
A l'étage, un palier desservant un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc. .
Grenier en partie aménageable.
Garage, dépendance, appentis.
ce bien comprend aussi un local commercial de 47m² (boutique, arrière boutique et réserve)

Ecole primaire, transports scolaires pour maternelle et lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Salon (15,0 m 2)
    • dégagement accès étage (1,7 m 2)
    • palier dégagement étage (10,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain 1er étage (4,5 m 2)
    • Salon cheminée ouverte (18,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Chambre 4 (13,0 m 2)
    • verrière (5,2 m 2)
    • Grenier à aménager (35 m 2)
    • local commercial (47 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sophie masson , agent commercial (RSAC 822079893)

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