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Century 21 Néré Immobilier

maison à vendre 4 pièces - 155,45 m2 LORGES - 41

Ref : 4010
276 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 155.45 m2 - LORGES - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Lorges 41370
En exclusivité: à 15 minutes de Beaugency, coup de coeur assuré pour cet ancien presbytère et ses beaux volumes avec une cheminée dans chaque pièce !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une grande cuisine équipée avec accès à sa terrasse, un salon , une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une lingerie chaufferie, wc.
A l'étage, une mezzanine avec un grenier aménageable de 80 m² déjà isolé.
Vous profiterez de son jardin clos ensoleillé à toute heure de la journée.
Cave, bûcher, atelier, puits

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 155,5 m2
  • Surface terrain : 1 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,8 m 2)
    • Séjour (28,1 m 2)
    • Salon Salle à manger (20,3 m 2)
    • Cuisine (21,8 m 2)
    • Celier (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (19,5 m 2)
    • Chambre 2 (22,7 m 2)
    • Salle de bains (11,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • boutique (4,1 m 2)
    • Mezzanine (9,8 m 2)
    • Grenier à aménager (81 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 585 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 254
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 55
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie masson , agent commercial (RSAC 822079893)

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