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Bienvenue chez CENTURY 21 Néré Immobilier, Agence immobilière BEAUGENCY 45190

Tél : 02 38 44 80 05

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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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283 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3702 Faire estimer mon bien

SECTEUR NORD BEAUGENCY - 12 mn du Centre Ville.

Ancienne Longère entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de qualité de 265 m2 habitables. Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande demeure composée au rdc d'une belle entrée avec accès à la cave, une grande pièce de vie salle à manger/salon/séjour de 55 m2, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée de 20m2 avec ilot central, une salle de bains/douches, une 2e salle de bains, 2 WC, une grande salle de jeux pouvant servir de chambre(s). A l'étage un palier, bureau, 3 grandes chambres et WC. Garage attenant à la maison de 30 m2 avec grenier aménageable. Le tout sur un magnifique terrain clos et paysager de 4000 m2 sans vis à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : longèrent
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 315,9 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 4072 m2
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • salle de jeux (48 m2)
    • Salle de bain1 (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (29,5 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre1 (19,1 m2)
    • Chambre2 (24,7 m2)
    • Chambre3 (22,6 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • dégagement etage (19,8 m2)
    • WC étage (1,5 m2)
    • Cave (21,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1855

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Forage/pompe
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2002, fenêtres pvc dv 2005, chaudière fioul 2009 avec cuve enterrée, électricité, isolation, plomberie, aménagement intérieur. Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1044 €
  • Taxe foncière : 1205 €

Les performances énergétiques

  • 117
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

(Tres( Bien ; Proximité et disponibilité Patience car recherche durant 1 an A ameliorer : onseil et aide à l analyse du bien (qualités, défauts, di…  Lire la suite

Eric D.
Client Acheteur après acte de vente
Eric D. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

(Tres( Bien ; Proximité et disponibilité Patience car recherche durant 1 an A ameliorer : onseil et aide à l analyse du bien (qualités, défauts, diagnostic, état...)

Ludovic NERE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

Merci pour votre commentaire plaisant. Nous avons été très honorés de vous accompagner dans votre projet d'achat et vous remercions de votre confiance.

10/10

Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications …  Lire la suite

Philippe et Corinne V.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Corinne V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications fournies étaient claires et l'interface entre notaire et ex propriétaire ont été efficaces. Nous ne pouvons que recommander très positivement cette agence et en particulier son directeur, Monsieur Néré.

Ludovic NERE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

Merci pour votre gentil commentaire qui nous touche particulièrement. Nous avons été très heureux et honorés d'être à vos côtés dans ce projet immobilier. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.

10/10

Prestation très sérieuse   Lire la suite

Jean Bernard C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Bernard C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Prestation très sérieuse

Ludovic NERE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

Merci pour votre commentaire très touchant. Nous avons été très honorés de vous accompagner dans votre projet immobilier et nous vous remercions de votre confiance.