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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 3702

SECTEUR NORD BEAUGENCY - 12 mn du Centre Ville.

Ancienne Longère entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de qualité de 265 m2 habitables. Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande demeure composée au rdc d'une belle entrée avec accès à la cave, une grande pièce de vie salle à manger/salon/séjour de 55 m2, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée de 20m2 avec ilot central, une salle de bains/douches, une 2e salle de bains, 2 WC, une grande salle de jeux pouvant servir de chambre(s). A l'étage un palier, bureau, 3 grandes chambres et WC. Garage attenant à la maison de 30 m2 avec grenier aménageable. Le tout sur un magnifique terrain clos et paysager de 4000 m2 sans vis à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 315,9 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 4072 m2
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • salle de jeux (48 m2)
    • Salle de bain1 (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (29,5 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre1 (19,1 m2)
    • Chambre2 (24,7 m2)
    • Chambre3 (22,6 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • dégagement etage (19,8 m2)
    • WC étage (1,5 m2)
    • Cave (21,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1855
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Forage/pompe
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 2002, fenêtres pvc dv 2005, chaudière fioul 2009 avec cuve enterrée, électricité, isolation, plomberie, aménagement intérieur. Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1044 €
  • Taxe foncière : 1205 €
Les performances énergétiques
  • 117
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agent immobilier sympathique Directeur de l'agence très à l'écoute de ses clients 

Valérie M.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier sympathique Directeur de l'agence très à l'écoute de ses clients

10/10

j'ai beaucoup apprécié l'accompagnement et la disponibilité de l'agence . Toutes mes questions ont trouvé réponse . c'est une belle expérience d'avoi…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

j'ai beaucoup apprécié l'accompagnement et la disponibilité de l'agence . Toutes mes questions ont trouvé réponse . c'est une belle expérience d'avoir travaillé ensemble .

10/10

Une equipe vraiment top . Très rassurante et pleine de bons conseils (surtout quil s agit d une premiere acquisition pour moi) . Je recommande les ye…  Lire la suite

Adèle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Adèle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une equipe vraiment top . Très rassurante et pleine de bons conseils (surtout quil s agit d une premiere acquisition pour moi) . Je recommande les yeux fermés à mon entourage .