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Appartement F2 à louer 2 pièces - 23,18 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6800

470 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 23.18 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY: Découvrez ce charmant appartement refait à neuf proche du centre ville.
Celui ci est situé sous les combles d'un immeuble comprenant seulement deux appartements.
Vous y trouverez une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC
Idéalement situé, ce petit nid douillet est parfait pour une personne seule ou un jeune couple.
Libre début FEVRIER 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 23,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Salle de bains + wc (3,1 m2)
    • Cuisine (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 470 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 709,0 € et 959,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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