Maison à vendre 4 pièces - 108,24 m2 COULMIERS - 45
Ref : 6783
202 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
Situé dans une charmante petite commune à proximité de Meung-sur-Loire, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, comprenant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour : un espace convivial idéal pour recevoir.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ce pavillon allie confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, comprenant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour : un espace convivial idéal pour recevoir.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ce pavillon allie confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,2 m2
- Surface habitable : 108,2 m2
- Surface terrain : 540 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,3 m2)
- Cuisine A/E (9,1 m2)
- Cellier (7,0 m2)
- Degagement (5,0 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur eau eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
