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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 3606 Faire estimer mon bien

45190 BEAUGENCY - Maison de caractère avec beaucoup de potentiel.

Ancienne maison vigneronne parfaitement conservée à 5 mn du centre ville et dans un secteur calme. 108 m2 habitables de plain-pied, composée d'une grande cuisine aménagée/équipée, un salon, 3 belles chambres, une salle de bains/douches, WC, avec un potentiel d'agrandissement de 135 m2 au grenier. Une belle grange très fonctionnelle, une dépendance en retour ainsi qu'une vaste cave viennent compléter le bâti. Coté extérieur, on dispose d'une grande cour avec accès direct et d'un charmant petit espace protégé sur l'arrière de la maison. A voir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 571 m2
    • Cuisine (24,1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Chambre1 (13,7 m2)
    • Chambre2 (15,4 m2)
    • Chambre3 (11,6 m2)
    • couloir2 (3,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Grenier à aménager sur habitation (67 m2)
    • Cave (92 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres, décoration
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Efficacité, disponibilité, gentillesse . Nous vous les recommandons ! 

Jean-Louis et Anne marie G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis et Anne marie G. 10/10
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10/10

J'ai été très bien encadré et accompagné dans les démarches. A la moindre question j'ai eu une réponse rapide et claire  

Elie D.
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Elie D. 10/10
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J'ai été très bien encadré et accompagné dans les démarches. A la moindre question j'ai eu une réponse rapide et claire

10/10

Jay était très bien accueillit par votre agence votre conseillé très a mon écoute personne très agréable  

Fabienne M.
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Fabienne M. 10/10
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Jay était très bien accueillit par votre agence votre conseillé très a mon écoute personne très agréable