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Maison à vendre 6 pièces - 148,36 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6541

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
795 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Secteur 45190 BEAUGENCY Vue sur Loire

A découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine équipée salle à manger avec cheminée, un salon donnant sur terrasse et jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, à l'étage, un palier, deux chambre, une salle de jeux, une salle de bains avec wc.

Jardin paysager clos de 1266 m² avec vue sur la Loire, cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Surface terrain : 1 266 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine avec salle à manger (32,6 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • salle de jeux (12 m2)
    • pièce (8,3 m2)
    • Salle de bains + wc (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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